La vita

Quanto ti aspetti che duri la tua casa? Le stime della ricerca mostrano che un moderno edificio residenziale ha un’aspettativa di vita di (in media) 60-75 anni. Tuttavia, non esiste una misura precisa perché i componenti che compongono l’unità complessiva possono essere riparati, sostituiti o rinnovati. Ecco perché in molti casi l’età di una casa non è necessariamente così importante quanto lo è lo stato dei suoi componenti principali.

Una casa può durare più di cento anni, ma è probabile che senza importanti aggiornamenti non sarà più funzionale e aspetti come il cablaggio elettrico e l’impianto idraulico non sarebbero a norma. Anche così, tali case assumono un fascino antico o diventano desiderabili in stile retrò, in particolare se l’ubicazione della proprietà presenta alcune caratteristiche architettoniche interessanti o viste panoramiche e giardini ben consolidati.

Tuttavia, abbandonare una casa per un periodo sufficientemente lungo o lasciarla non occupata per mesi si tradurrà in un declino strutturale accelerato, con la formazione di muffe o marciume, l’occupazione di colonie di insetti e danni climatici. È interessante notare che, e questo vale sia che una casa abbia 100 o 30 anni quando è occupata, non è il numero di occupanti a causare un'usura frenetica, ma piuttosto l'età e il tipo di occupanti. Ad esempio, le famiglie giovani sono più severe in termini di interni rispetto ai residenti anziani più gentili (a meno che non dipendano da una sedia a rotelle).

Col passare del tempo, ti aspetti che la tua casa valga più del prezzo di acquisto, ma gran parte di quel valore dipenderà comunque dalle condizioni generali delle sue caratteristiche. A meno che non effettui un'ispezione della casa ogni mese circa per verificare le condizioni di quelli e degli elettrodomestici che richiedono manutenzione o sostituzione, potresti non renderti conto di quanto valore si sta perdendo. Nel tempo, ciò può avere un impatto finanziario negativo.

Se desideri prepararti in anticipo e disporre di un budget per la sostituzione, la riparazione o la manutenzione di componenti o elementi fissi, questa guida generica ma pratica ti darà un'idea dell'aspettativa di vita di molti degli accessori/funzionalità standard di una casa, nonché di alcuni dei gli elettrodomestici che usi regolarmente.

Non tiene conto di alcuna garanzia particolare o fornita da qualsiasi produttore o installatore. Né tiene conto di cose come la sostituzione della lavatrice del rubinetto o del filtro, della cattiva costruzione o della negligenza. La durata di vita di tutti gli articoli citati si basa su scelte o accessori di qualità di fascia media. Questo elenco si basa anche sul presupposto che venga effettuata una manutenzione regolare, che non siano presenti infestazioni di insetti, risalita di umidità, ecc., ma tiene conto della consueta e regolare usura.

Gli elementi sopra elencati possono aiutarti ad avere una migliore panoramica della durata di vita della proprietà.

Scrittore: Kerry Dimmer